GERBY, 4H+K+S, 103 m²

Länsimetsäntie 25

Voit selata kuvagalleriaa pyyhkäisemällä, nuolinäppäimillä tai avata kuvan suuremmaksi klikkaamalla sitä


Kohteen kuvaus

Gerbyn Länsimetsäntiellä rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva reilun kokoinen rivitaloneliö. Asunnolla parveke (länteen merelle päin) ja terassi (etelän suuntaan). Koulut, meri ja hyvät ulkoilualueet lähellä. Asunto siistissä kunnossa ja osittain remontoitu mm sauna ja kylpyhuone.
Asunnossa ilmalämpöpumppu, kaksi wctä ja kaksi kylpyhuonetta.
Taloyhtiössä tehty varsin mittavat remontit sokkeleihin ja sokkelit mm. termokengitetty.
Varaa yksityisesittely.

På Gerby Länsimetsävägen finns en rymlig radhusenhet belägen i ett lugnt och grönt område. Lägenheten har en balkong (mot havet i väster) och en terrass (mot söder). Skolor, havet och bra rekreationsområden finns i närheten. Lägenheten är i gott skick och delvis renoverad, inklusive bastu och badrum. Den har luftvärmepump, två toaletter och två badrum. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, inklusive termoskoning av socklarna. Kontakta oss för att boka en privat visning.




rivitalo, 4H+K+S, 103 m²

GERBY, Länsimetsäntie 25, 65280 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 1-1677
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Erillinen WC Varustus: peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Terassi
Muutostyöt huoneistossa: Alakerran wc remontoitu
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Gerby Länsimetsäntie 25 Bost Ab
Tontti: vuokrattu, 3567m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 7 kpl (618 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt korjaukset: Paloturva Pelastussuunnitelma 2023 Piha-alueen varustukset Leikkipaikka turvatarkastus 2023 Energiatodistus Energiatodistus 2023 Vesi- ja viemäriputket Vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus ja korjaus 2021 Kunnossapitohistoria Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus A-talon peltilistojen ja paneelointien huolto 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus C-talon katon pesu 2022 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Thermokengitys, saneeraus 2020 Maalaus Kunnossapitokorjaus Puuosien maalaus 2019 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys As.Oy Gerby Länsimetsäntie 25 Bost.Ab - kunnossapitotarveselvitys 2024- 2028 Perustukset ja alapohjat Kunnossapitokorjaus Sokkelin vedeneristys ja routasuojaus, salaojien uusinta 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikourujen, syöksytorvien ja listojen uusiminen, talo A 2017 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikourujen, syöksytorvien ja peltilistojen uusiminen, talot B ja C 2016 Ulko-ovet Kunnossapitokorjaus Terassin ovia uusittu 4 kpl, autotallien ovet huollettu. 2015 Ulko-ovet Kunnossapitokorjaus Terassi- ja parvekeovien uusimisia A-taloon 2014 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Painepumpun uusiminen 2014
Suunnitellut korjaukset: 2024 Kattoremontti - Katot uusitaan kaikkiin taloihin. Remontti alkaa toukokuussa A-talosta.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Isännöitsijä: Thomas Aura, Retta Oy 0102286266
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 298,70 €/kk (2,90 €/m²)
Rahoitusvastike: 218,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 516,71 €/kk
Vesi: 12,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 5,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 129 435,31 € (1 256,65 €/m²)
Velkaosuus: 29 564,69 € (287,04 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 159 000,00 € (1 543,69 €/m²)

Lisätiedot

Muhonen Mikko
Kiinteistönvälittäjä, LKV,AFM, Kaupanvahvistaja
045 1762 050
mikko@lkvmuhonen.fi

Kysy lisää kohteesta